Conoce nuestra lista con los 10 puntos para antes de rentar tu casa o departamento.
Antes de rentar tu casa o departamento, ya seas el arrendatario o arrendador, debes de revisar bien tu contrato punto por punto. Es mejor evitar malos entendidos y futuros problemas, para ello queremos compartir la siguiente guía.
Índice de contenidos
10 puntos para antes de rentar tu casa o departamento
Investigar el valor de la renta por metro cuadrado en tu ciudad debe de ser uno de los primeros pasos que debes hacer.
Nombres y partes
En el contrato deben de venir los nombres completos del propietario y el inquilino que estarán ligados al contrato. También recomendamos incluir el obligado solidario en el contrato.
Descripción del inmueble
Es esencial establecer la dirección y número del inmueble en algunos casos se incluyen más detalles de la propiedad.
Monto de renta
Se debe incluir el monto de la renta para evitar malos entendidos y definir que día de cada mes se deberá pagar la renta.
Depósito inicial
Se debe agregar el monto que se dejó como garantía y los términos para que este sea devuelto al inquilino al dar por terminada la renta.
Terminación del contrato
La terminación del contrato se puede establecer mediante una fecha específica o por medio de una condición. La condición depende de la razón por la que el propietario decide terminar el contrato y lo mismo aplica para el inquilino.
Cargo por retrasos de pago
También se puede incluir el cargo adicional por un retraso de pago de la renta por parte del inquilino, este puede ser por día o semana de retraso.
Servicios incluidos
Es importante mencionar si incluirán servicios o no, y cuáles servicios estarán incluidos en la renta para evitar malos entendidos. Los servicios pueden incluir agua, luz, internet, entre otros.
Mascotas
Un punto clave es establecer si se permitirán mascotas dentro de la propiedad, en caso de que se permita, se tiene que detallar las limitaciones en cuanto especies y tamaños.
Reparaciones del inmueble
Es muy importante dejar en claro quién será el responsable de las reparaciones que puedan surgir en la casa o departamento. En caso de ser responsabilidad del inquilino, se deberá establecer si el monto de reparación se incluirá o no en la cuenta de mensualidad de la renta.
Condiciones
Se recomienda tener evidencia previa del inmueble con fotos y videos antes de iniciar y firmar el contrato. Al mismo tiempo dejar por escrito a detalle las condiciones en que se entregó la casa o departamento y la responsabilidad del inquilino en mantenerla sin daños hasta la vigencia del contrato.
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Referencias, créditos & citaciones APA:
Portal revista inmobiliaria vercasas.com.mx. Equipo de redacción profesional. (2022, 03). Escrito por: Equipo de Redacción vercasas.com.mx. Obtenido en fecha 03, 2022, desde el sitio web: https://www.vercasas.com.mx/10-puntos-para-antes-de-rentar/
