Las diferentes certificaciones no se limitan a edificios corporativos, también tienen participación en el segmento industrial y cada vez más desarrolladores están optando por construir espacios con el equipamiento necesario para eficientar el uso de agua, energía, entre otras. Edificios industriales quieren ser verdes.
Con este tipo de edificaciones, las industrias dan un paso más hacia la sustentabilidad. Vesta, Finsa y Prologis son algunas de las desarrolladoras que tienen algún tipo de certificación verde.
Desde 2002, Prologis México ha diseñado y desarrollado edificios con certificación LEED. Al día de hoy, tiene 28 edificios registrados en el sitio web del USGBC. De estos, 25 ya han obtenido la certificación LEED.
A fin de disminuir su huella de carbono y fomentar las energías renovables, desde 2018, Vesta emprendió acciones para hacer sus parques industriales más sostenibles y sus edificios cuentan con la certificación LEED Silver.
Además, hablando de Edificios industriales, Finsa ha optado por la certificación EDGE en sus oficinas de Aguascalientes y Nuevo León, que ahorran alrededor de 30% en agua y energía.
Las Fibras fortalecerán las certificaciones
En 2021, Fibra Uno y Fibra Prologis accedieron a financiamiento mediante bonos verdes, por sus acciones para disminuir las emisiones de sus edificios y para construir más proyectos verdes. Ambas Fibras cuentan con edificios con certificación LEED. Cabe decir que, los bonos verdes tienen ciertas ventajas, pues la deuda adquirida es menos cara.
Fibra MTY también se ha preocupado por tener propiedades con características sustentables. Si bien, esta Fibra no edifica proyectos, ha dado prioridad a la adquisición de edificios sustentables, tal es el caso del edificio Patria y La Perla, ubicados en Guadalajara, con certificación LEED.
Además, Fibra Eco está por salir a la Bolsa Institucional de Valores. Este sería el primer fideicomiso de inversión que priorizará temas ambientales, sociales y de mejor gobierno corporativo. Eco buscará que todos sus edificios comerciales cuenten con las certificaciones EDGE que están diseñadas para aplicarse en edificios nuevos y existentes.
Al final, el costo beneficio de la arquitectura industrial por obtener una certificación de sostenibilidad es abstracta desde el punto de vista económico, no obstante, es un paso claro y contundente en el esfuerzo por reducir el impacto ambiental en el sector de la construcción.
Finalmente, según el IPCC (The Intergovernmental Panel on Climate Change) de las Naciones Unidas, la industria de la construcción consume la mayor cantidad de energía y genera más gases de efecto invernadero que cualquier otra actividad en el mundo. De esta manera, el ánimo por certificar los Edificios industriales famosos es alentador y promueve la calidad de vida de toda la comunidad. Mientras tanto diversas empresas continuan con la construcción de edificios industriales sostenibles.
Edificios industriales quieren ser verdes
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Portal revista inmobiliaria vercasas.com.mx. Equipo de redacción profesional. (2022, 03). Escrito por: Equipo de Redacción vercasas.com.mx. Obtenido en fecha 03, 2022, desde el sitio web: https://www.vercasas.com.mx/edificios-industriales-quieren-ser-verdes/
